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房地产建筑节能验收需要做什么试验,费用谁出

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发表于 2019-6-20 12:25:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
需要做:1、外墙节能现场实体检验。2、外窗气密性现场实体检验。3、系统节能性能的检测。4、节能材料的进场复试。
费用由施工单位负责。
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发表于 2019-6-20 12:26:02 | 显示全部楼层
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》和我国目前国家有关标准和规范!
作为建筑工程的重要组成部分,室内工程在建筑工程占有重要的比例,在一些高档建筑设施建设中,的费用已占工程总造价的40%,也有象上面仁兄说的65%。在验收方面有四个重点:
一、墙体、屋面、地面等围护结构方面:墙体、屋面和地面围护节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。严寒和寒冷地区外墙热桥部位,应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。
  二、门窗节能工程方面:建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合节能设计要求。
  三、采暖节能工程方面:采暖系统的制式,应符合设计要求;散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换;室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求,并便于观察、操作和调试。
  四、配电与照明方面:低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合规定。设备改造主要是照明节能改造,如在公用部位安装节能灯和声、光控感应灯具等。
    谁出钱的问题:实行定额计价的工程 ,检验试验费按材料的定额消耗量乘材料单价之和(含未计价材料)的X%计取,计入材料费;这个X也有不同的说法,具体可以询问当地情况!
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发表于 2019-6-20 12:26:59 | 显示全部楼层
保温材料检测,门窗检测,空调、照明检测,建筑整体节能率测评等
理论上讲费用由业主出,但具体得看业主和施工单位的合同。
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