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外墙外保温和外墙内保温的区别
所谓外墙内保温施工，
是在外墙结构的内部加做保温层。
其优点：
一是施工速度
快，二是技术较成熟。但也有问题，首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房
的使用面积；
其次是影响居民的二次装修，
室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，
且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构；
再次是容易产生内墙体发霉等现
象；最后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀
冷缩现象比内墙面变化大，
这会给建筑物结构产生不稳定性，
保温层易出现裂缝。
所谓外墙外保温，
其结构做在主体结构的外侧，
这等于给整个建筑物加了保护衣。
其优点：
一是能够保护建筑物主体结构，
延长建筑物寿命；
二是增加商品房使用
面积；
三是避免外墙圈梁构造柱梁门窗形成散热通道，
有效防止内保温结构很难
克服的“热桥”现象。
外保温是目前大力推广的一种保温节能技术，
国家不仅对
外墙外保温的技术施工工艺材料进行完善，
同时在法律层面上制定相关规定予以
辅佐。
国家建设部颁布的
《建设部推广应用和限制禁止使用技术》
中明确规定，
外墙内
保温浆体材料不得用于大城市民用建筑保温工程，
北京市、
山东省等明确禁止使
用外墙内保温结构。
开发商是否可以对外墙外保温进行设计变更，
必须通过施工
图审图中心的审核批准，
即使开发商对墙体保温的设计变更通过了审图中心的审
核，
还须在施工完成后，
墙体节能效果应符合
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计
标准》《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》等强制性节能标准。 |
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